专业股票配资论坛 成都楼市大消息！

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　　成都对新购买住房核查范围再放宽。

　　8月12日，成都市住建局微信公众号发布通知，进一步优化住房交易相关政策。在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。

成都楼市政策再优化

　　上述通知显示，为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。

　　在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。

　　在成都市拥有两套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。

　　该通知自8月13日起施行，原有规定与该通知不一致的，按该通知执行。

　　中国证券报记者梳理发现，今年以来，成都已经出台了多项重磅楼市新政。

　　如成都住建官方微信公众号4月28日消息，成都出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，要求全市范围内住房交易不再审核购房资格，即全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。

政策有望进一步优化

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国证券报记者表示，成都此次发布重磅楼市政策，一定程度上说明下半年各地立足“一城一策”导向，继续在购房政策方面进行优化。

　　成都此次政策核心点在于，放宽首套房认定资格，让更多购房者享受到首套房的购房条件和贷款条件。对于购房所在地无房或房源挂牌出售，即可以核减住房套数，其本质上就是放宽了首套房的认定标准，使得更多人可以享受首套房的资格。此外，两套房及以上若是贷款结清，那么银行可以根据情况发放贷款，这其实也可以让一些购房者享受到首套房的资格。

　　“成都政策对于居民家庭享受首套房购房资格具有积极作用。反过来，也说明下半年各地在购房政策方面依然有进一步优化的导向，对于后续其他城市的购房政策也有非常重要的启发。”严跃进对记者表示。

　　中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示专业股票配资论坛，成都的政策基本上就是限购和限贷进一步松绑，符合当下楼市发展情况。